청년 버팀목 전세대출 금리, 조건, 서류, 신청방법 꿀팁
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하고 있는 낮은 금리 대출상품으로 경제적 어려움이 있는 사회초년생, 근로자, 신혼부부 등의 주거안정을 위해서 전세자금을 빌려주는 제도입니다. 버팀목 전세자금대출은 일반, 신혼부부, 청년전용 총 3가지로 분류됩니다. 각 대상별로 조건, 금리, 한도 등 내용이 상이하므로 상품별 내용을 올바르게 확인하시길 바랍니다. 버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 공통적으로 갖추어야 하는 조건이 있습니다. 다음과 같은 6가지 조건을 모두 충족한 자여야만 합니다.
일반 버팀목 전세자금대출
일반 버팀목 전세자금대출은 신청자와 배우자 등 세대 구성원의 연간 합산 수익이 총 5천만원 이하 아니면 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 연 소득 6천만원까지 가능합니다. 일반 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.8 2.4이며, 아래와 같이 연간 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다.
일반 버팀목 전세대출 한도는 일반가구와 2자녀 이상 가구에 관하여 차등적용되며 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.
버팀목 2억 대출 2천 자금 2천 신용대출 계획이었다
결국 본인이 버팀목을 들어가려면 lh회수 후 신청을 해야하니 나는 신청 불가능…! 동생은 버팀목 가능 바로 은행가서 대출가능한지 확인해봄 처음인지라 모르는것투성이라서 엄청 헤매고 물어보고 난리도아니었음.. 대출가능하다했는데 문제가 또생김 98년생이 23년기준 만25세라 1억5천까지만 대출이 나온다는것.하.. 내 대출실행할 계획들이 다.
버팀목 보증사별 차이점
버팀목 전세대출 신청할 때 선택해야 하는 보증사가 있습니다. 한국주택금융공사HUG와 주택도시보증공사HF가 있는데요. 버팀목 대출의 금리와 기준조건은 동일하더라도 보증사에 따라 약간의 차이가 있습니다. 표로 정리해 보죠.
HUG의 경우 대상주택이 융자없이 깨끗하다면 80%까지 한도가 잘 나오지만 HF의 경우 개인의 신용도에 따라 한도가 잘 안 나올 수 있습니다. 참고해서 소득기준은 세전금액이며 , 1년 이상 원천징수기준입니다.
1년 미만 재직자의 경우 소득기준이 은행마다. 다르므로 따로 문의해 보시는 게 좋겠습니다. 그리고 HF는 HUG에 비해 비교적 절차가 간단하여 은행원들이 잘 처리해주지만, 허그와 똑똑같은 경우 절차가 복잡하여 은행원들이 꺼려하는 경우도 많습니다.고 합니다. 또한 허그는 보증보험가입이 필수이기 때문에 보증보험에 들 수 있는 조건도 충족해야만 대출이 가능하다는 점 주의하시기 바랍니다.
청년 버팀목 전세자금대출 대상 주택
청년 버팀목 전세자금대출 대상 주택은 다음과 같습니다. 임차 전용면적 85 이하 주택주거용 오피스텔 포함 채권양도 협약기관 소유의 기숙사 쉐어하우스채권양도 협약기관 소유 주택에 한함 임차보증금 3억 이하 2022년 10월 4일부터 임차보증금 한도가 상향되었습니다. 기존에는 임차보증금 1억이었지만, 임차보증금이 3억으로 한도가 늘어났습니다.
대출금이 집주인에게 잘 이체되었는지 확인
은행이 직접 주는 것이기 때문에 잘못될 가능성은 거의 없지만 한번 심사숙고하는 것이 좋습니다.
집 주인들이 대출금으로 딴짓 안 하고 분양권 대출 갚나 확인
삼자대면 한 상태에서 집 주인들이 내 전세돈으로 분양권 대출 갚나 확인해야 합니다. 물론 꼭 내 돈이 아니어도 되는데 하지만 집 주인들이 어떤 돈이건 간에 분양권 대출 갚는 것을 확인해야 합니다. 스마트폰 이체를 확인하거나 은행을 쫓아가서라도 해야 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출
청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 미흡한 취준생, 신혼부부, 학생 등 사회초년생 청년들을 대상으로 합니다. 청년 만 19살 이상 만 34세 이하의 세대주 예비 세대주 포함 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.5 2.1이며, 아래와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등적용됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내입니다. 임차보증금의 80 이내 우대금리 등 분명한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하로 적용됩니다. 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되지 않거나 다른 상품이 궁금하신 분들은 아래의 이전글을 참고하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
일반 버팀목 전세자금대출
일반 버팀목 전세자금대출은 신청자와 배우자 등 세대 구성원의 연간 합산 수익이 총 5천만원 이하 아니면 순자산가액이 3. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
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결국 본인이 버팀목을 들어가려면 lh회수 후 신청을 해야하니 나는 신청 불가능. 구체적인 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
버팀목 보증사별 차이점
버팀목 전세대출 신청할 때 선택해야 하는 보증사가 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.