ADP 기출문제집 풀이) 대구 임대 아파트 데이터 분석 문제 wPython

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연 이은 금리인상과 인플레이션의 여파 속에 최근 주택시장이 재빠르게 얼어붙고 있는 가운데 실수요자를 중심으로 장기민간임대주택에 눈길이 모이고 있습니다. 이 가운데 송현개발주식회사가 대구광역시 달서구 송현동 1831일원에 10년 전월세 민간임대아파트 송현 스카이포레 를 본격적인 공급합니다. 송현역 초 역세권에 들어서는 송현 스카이포레 는 지하 2층지상 22층으로 5개동, 총 271 가구 규모의 단지로 59, 84A, 84B, 84C로 총 4개 타입으로 구성되어 있습니다.

주차장은 지하로 가구당 1.38대로 넉넉하며, 지상은 공원형으로 단지 입주민이 안전하게 조경을 보며 힐링할 수 있도록 설계되었습니다.


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영구임대주택 신청자격 및 입주자격

영구임대주택 신청자격 및 입주자격

공고일23년 8월 29일 현재 대구시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 영구임대 입주자격을 충족해야 합니다. 성년자 민법상 미성년자는 신청할 수 없습니다. 단, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외로 가능한 경우도 있음 무주택세대구성원 세대원 전원이 주택을 갖고 있지 않은 세대의 구성원을 말합니다. 입주자 자격 공공주택 특별법 시행규칙에 의거 입주자격 1순위와 2순위로 나뉩니다.

자산과 소득기준 소득 및 자산 소유 기준도 충족해야 합니다.

신청자격 및 선정기준

국민임대주택 신청자는 세대원 전원이 무주택이면서 국민임대 소득과 자산소유 기준을 충족해야 하는데, 금회 추가 모집에서는 월평균소득 70 이하인 소득 기준을 월평균소득 150 이하까지 완화하여 모집합니다. 국민임대 자산기준은 총자산가액 3.61억 이하이고, 자동차 3,683만원 이하는 완화 내용이 없습니다. 국민임대 입주자 선택 과정에서 가장 최우선으로 연관된 순위는 거주지 혹은 주택청약 납입횟수로 정해지는데, 대구테크노폴리스 LH천년나무1단지와 2단지는 무순위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.

대구 영구임대 신청일정 및 방법

거주지 관한 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다. 신청접수일 23년 9월 11일 22일 신청접수장소 주민등록상 읍면동 거주지 관할 행정복지센터 신청자의 소득과 자산을 검증하는데 다소 3개월 정도 걸립니다. 따라서 예비입주자는 12월 29일 이후에 발표할 예정입니다. 구비서류 행정복지센터 접수장소에 비치되어 있습니다.

임대보증금 및 월임대료

상호전환 보증금임대료 안내 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환이 가능 합니다. 아래 표시된 최대전환 임대조건은 임대보증금으로 전환시 이율 6가 적용되고, 월임대료로 전환시 이율 2.5를 적용하여 산정한 것으로 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

주택형 및 모집호수

주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 공공주택 업무처리 지침에 따라 3층 이하에 공급됩니다. 또한 주거전용면적은 주거의 용도로만 사용되는 면저깅며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적 입니다. 주택명 및 관리번호 청약시 주택명 대구도남 A1블록 국민임대 주택관리번호 2022000355 납입회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약계좌 순위가입확인서의 인정회차 기준입니다.

대구 도남지구 A1블록 주택형별 상세 평면도는 아래와 같습니다.

무주택세대구성원

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산소유 기준을 충족하는 사람에게 공급됩니다. 단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계야거부 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 또한 신청자의 세대구성원 중 이전에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과 되지 않은 자가 있는 경우 입주자로 선정이 불가능 합니다.

영구임대아파트 vs 아파트

위의 표를 통해 영구임대아파트와 아파트의 주요 차이점을 알 수 있습니다. 영구임대아파트는 장기적인 주거 안정성을 제공하며, 국가의 지원과 제한적인 임대 조건이 있습니다. 반면 아파트는 소유자에게 자율적인 결정권이 주어지며, 시장에 따라 가격이 결정됩니다. 영구임대아파트와 아파트 중 어떤 것을 선택할지는 개인의 상황과 우선순위에 따라 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문

영구임대주택 신청자격 및

공고일23년 8월 29일 현재 대구시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 영구임대 입주자격을 충족해야 합니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

신청자격 및 선정기준

국민임대주택 신청자는 세대원 전원이 무주택이면서 국민임대 소득과 자산소유 기준을 충족해야 하는데, 금회 추가 모집에서는 월평균소득 70 이하인 소득 기준을 월평균소득 150 이하까지 완화하여 모집합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

대구 영구임대 신청일정 및

거주지 관한 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.

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