2024 주택청약 1순위 청약조건, 청약통장, 주택청약종합예금 총정리
아파트 국민주택 및 민영주택 청약 1순위 요건 살펴보도록 하겠습니다. 아파트를 구매할 때 내가 희망하는 분양받고 싶은 아파트의 번호표를 받고 대기하는 순번을 청약이라고 합니다. 이번에는 많은 분들이 관심 있어하시는 아파트 국민주택 및 민영주택 청약 1순위 조건에 대한 모든 정보 알아보겠습니다. 아파트 분양주택의 종류에는 국민주택과 민영주택이 존재합니다. 청약통장에 가입하였다면 이제는 주택에 관하여 알아보셔야 하는데요. 국민주택과 민영주택의 조건을 비교해보시는것이 좋습니다.
1 국민주택 국민주택은 국가나 지자체가 건설하는 전용면적 85m2 이하의 주택을 말하는데요. 이는 국가에서 지원해주는 주택이기 때문에 분양가가 저렴한 편이며, 주로 20평대 이하가 가장 많고 자격조건은 조금 더 힘든 특징이 존재합니다.
청년 주택드림 청약통장 전환 조건
다음은 청년 주택드림 청약통장 전환에 에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 처음 가입하는 분들은 상관이 없겠지만 주택청약이나 청년 우대형 주택청약에 가입한 분들이 있을 겁니다. 1. 이전 청년 우대형 주택청약 종합저축에 가입한 인원은 모두 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다. 2. 이전 주택청약 종합예금 가입자도 가입요건을 충족하면 전환이 가능합니다.
다음은 국민주택의 주택청약 1순위 조건에 에 관하여 살펴보도록 합시다. 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 혹은 인근지역에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자에 해당하는 세대주인 미성년자만 청약 신청 가능합니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표 등본에 등재되어 있어야 신청이 가능합니다. 1. 자녀를 양육하는 경우 2. 직계존속의 사망, 실종선포 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대 및 직계비속 전원이 주택 혹은 분양권 등을 갖고 있지 않다면 세대구성원은 국민주택에 청약 신청을 할 수 있습니다.
자, 그럼 주택청약 1순위 조건으로 국민주택 기준에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 주택청약 종합저축과 청약저축으로 구분이 되고 있습니다.
아파트 국민주택 청약 1순위 조건
국민주택은 국가, 지자체, 지방공사가 건설하는 주택이며, 대표적으로 LH가 있습니다. 주택청약에서 주택분양권을 받으려면 분양 우선순위가 존재하며, 국민주택과 민영주택에 따라 조건은 조금씩 달라지게 됩니다. 국민주택의 경우 투기과열지구 및 조정대상지역과 등등 지역에 따라 다른 아파트 청약 조건을 충족해야 하는데요. 투기과열지구와 청약과열지구의 경우 가입 후 2년이 경과하고 24회 이상 납입할 시 1순위 대상자가 되며, 반대로 청약위축지역의 가입자의 경우 가입 후 1개월이 경과하고 1회 이상 납입할 시 1순위 대상자가 됩니다.
그 밖의 등등 지역에 해당할 경우 수도권은 가입 후 1년 경과, 12 외 이상 납입, 비수도권은 가입 후 6개월 경과, 6회 이상 납입할 시 1순위 대상자가 됩니다.
국민인 개인과 외국인 거주자가 가입 가능합니다. 모든 금융기관 포함 한 사람당 하나의 계좌만 가입할 수 있습니다. 가입 기간은 청약에 당첨될 때까지이며, 기간이 오래될수록 가점이 높습니다. 월 최소한 2만 원부터 50만 원까지 적립이 가능합니다. 약정 이율은 가입 기간에 따라 다릅니다. 1개월 이내 연 0 1개월 초과 1년 미만 연 2 1년 이상 2년 미만 연 2.5 2년 이상 연 2.8 이율은 변동할 수 있으며, 최근에는 연 2.1에서 2.8로 0.7 인상되었습니다.
세제혜택을 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다.
그럼 이시간부터 주택청약 1순위 조건에 에 관하여 설명을 드리도록 하겠습니다. 청약 자격은 민영주택과 국민주택으로 구분을 할 수가 있는데요. 먼저, 민영주택의 1순위 조건부터 정리를 해보겠습니다. 최초 입주자 모집 공고일 현재 해당 주택건설지역 혹은 인근지역에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자주택청약 시 성년자로 인정만 청약 신청이 가능합니다. 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다.
1. 자녀를 양육하는 경우 2. 직계존속의 사망, 실종선포 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 특수한 문제가 없습니다.면 대부분의 사람들이 주택청약 1순위 조건을 충족할 수 있을 것입니다.
당첨자 선정 방법 및 가점제, 추첨제 적용
이와 같이 민영주택 청약에는 지역별, 주택유형별로 여러가지 조건이 적용되어 있으니 주택마련을 계획 중인 분들은 명확한 내용을 숙지하시어 청약 참여를 고려해보시기를 추천드립니다.
자주 묻는 질문
청년 주택드림 청약통장 전환
다음은 청년 주택드림 청약통장 전환에 에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
아파트 국민주택 청약 1순위
국민주택은 국가, 지자체, 지방공사가 건설하는 주택이며, 대표적으로 LH가 있습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.
당첨자 선정 방법 및 가점제, 추첨제
이와 같이 민영주택 청약에는 지역별, 주택유형별로 여러가지 조건이 적용되어 있으니 주택마련을 계획 중인 분들은 명확한 내용을 숙지하시어 청약 참여를 고려해보시기를 추천드립니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.