2024년 2월 기준 은행별 대출(담보대출, 전세자금, 신용) 금리 비교 및 순위

2024년 2월 기준 은행별 대출(담보대출, 전세자금, 신용) 금리 비교 및 순위

주택담보대출 금리 비교방법에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다. 시중은행이나 저축은행에서 취급하고 있는 주택담보대출에 관하여 여러가지 용도로 이용이 가능한 주택담보대출을 한눈에 쉽게 비교할수 있습니다. 이제부터 주택담보대출 금리 비교방법에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다. 주택담보대출이란 자신이 보유한 주택을 담보로 하는 것이기도 하지만 구매할 주택을 담보로 돈을 빌리는 것도 신규구입자금 명목에 해당하기 때문에 주택담보대출에 포함 됩니다. 주택담보대출 자격조건에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다.

보편적인 자격요건에만 해당되면 됩니다.

신용점수별 주택담보대출 금리 현황 매월

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다. 주택담보대출 월 평균 실행 금리 비교 잔액 기준 변동금리 이전 대출자의 경우 대구은행이 3.54대로 가장 낮게 대출이 실행되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 산업은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 순입니다. 우리은행의 경우 4대로 높은 것을 확인할 수 있으나 대부분의 주요 은행들의 경우 점진적으로 하락 및 하락세가 조금 씩 눈에 뛰게 보이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

특히나 카카오뱅크와 케이뱅크의 경우 대출 금리가 아주 가파르게 하락하고 있는 모습을 보여주고 있는 만큼 향후 관리 측면에서도 해당 2상품의 대출이 더 유리할 수 있는 만큼 해당 상품에 관련해서 사랑을 가져보는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 분명한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 이자율 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법률적인 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등 여러 요건 및 환경이 긍정적 사고로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

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혼합형 주기형 변동형 선택 신중하게

같은 주택담보대출이라도 아파트매매잔금대출과 주택담보생활안정자금대출은 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다. 아파트 외 주택빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다. 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 제대로 체크해보세요.하반기 더 상승하게 됩니다.

고정금리혼합형주기형 및 변동금리 비교를 조심스럽게 해야 하는 시점입니다. 매매잔금 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다. 10 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다. 위 내용은 아파트매매잔금 용도와 생활안정자금 용도로 구분되어 있고, 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 분명한 비교가 필요합니다.

자주 묻는 질문