월세 연말정산 소득공제 인터넷 신청방법에 대하여

월세 연말정산 소득공제 인터넷 신청방법에 대하여

부동산을 알기 쉽게 설명해 드리는 써니퍼니입니다. 다사다난이란 말이 참 조화로운 2020년도 이제 두달도 남지 않았습니다. 올해는 코로나라는 전염병으로 인해 전세계가 힘들어하고 있고, 그로 인해 모든것이 힘든 해였습니다. 하루빠르게 코로나가 없어졌으면 하는 바램입니다. 최근 부동산 시장의 가장 핫한 이야기중에 하나는 전세난입니다. 전세 매물이 없습니다.보니 많은 분들이 어쩔수 없이 이동하고 있고, 반전세로도 이동하고 있습니다. 월세는 매달 매달 본인이 임차하여 살고 있는 집의 주인에게 내는 돈인데 이것만큼 아까운것도 없습니다.

상황이 이렇습니다. 보니 정부에서는 월세는 내는 사람들에게 연말정산 혜택을 주려고 하는데 잘 몰라서, 귀찮아서, 어려워서 못하거나 안하는 분들이 많습니다.

월세 세액공제 시, 주의사항

1. 신고 기한이 있다고 해서 월세 지급일로부터 5년 이내에 신고하여야 합니다. 2. 월세액 세액공제를 받은 월세액은 신용카드 소득공제를 적용받을 수 없습니다. 월세액 세액공제를 적용받지 않은 경우 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을수 있습니다. 다만, 월세액 세액공제를 적용받지 않아 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받기 위해서는 현금영수증신용카드영수증, 직불카드영수증 등을 발급받은 경우 공제가능합니다.

3. 월세 현금영수증을 이용하여 연말정산을 하는 경우에는 현금영수증 사용금액에서 월세 현금영수증 금액을 빼고 세액공제를 받아야 합니다. 4. 월세액에 대해 소득공제를 신청하는 경우 월세액 소득 세액공제 명세서를 작성하여야 합니다.

월세 세액공제 한도 및 공제율

월세 세액공제 한도는 연 750만 원까지입니다. 그리고 공제율은 총급여액에 따라 다릅니다. 2020년 12월 29일, 조세특례 제한법상 종합소득금액 기준 변경4천 5백만원 있었음 예를 들어 보겠다. 월세 납부액 연 800만 원이고 급여 5,000만 원이라면 얼마 공제받을까? 공제한도 750만 원을 초과하므로 750만 원까지만 공제대상 금액입니다. 그리고 급여 5,500만 원 이하에 해당되므로 공제율 12를 적용해서 계산해보자 750만 원 X 0.1212 90만 원입니다.

90만원을 세액공제받을 수 있는 것입니다.

월세 세액공제와 소득공제 신청방법

월세 세액공제를 위한 서류를 직장에 제출하거나, 관할세무서 아니면 국세청 홈택스에 주택임차료 신고하여 현금영수증을 발급 받아 세액공제를 받을 수 있습니다. 즉, 월세 세액공제 아니면 현금영수증 발급으로 연말정산 시 공제를 받으면 됩니다. 월세 세액공제 준비서류 임대차계약서 사본 무통장입금증 등 월세액을 지급하였음을 검증하는 서류 월세입급내역서, 통장거래내역서 등 주민등록등본 월세 소득공제 준비서류 임대차계약서 사본 현금영수증 월세 세액공제와 소득공제신청방법 매월 지불한 월세에 대해 국세청 홈택스에 신고하면 현금영수증이 자동으로 발급되어 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.

자주 묻는 사항

집주인에게 허락을 받아야 하나요? 계약서에 월세 세액공제 금지라는 특약이 있어요. 월세 소득공제 특약이 있어도, 없어도 월세 세액 공제는 가능합니다. 이말은 즉슨, 집주인의 허락 없이도 마음 편히 신청할 수 있다는 말이죠. 가끔 가다. 그런 특약을 집어넣는 집주인분들이 계신데, 그냥 무시하셔도 됩니다. 이런 특약은 애초에 불법이기 때문에 성립하지 않습니다.

월세 세액공제

월세를 살고 있다면 이 월세 비용도 세액공제를 받을 수 있어요. 월세 세액공제 자격 요건 위 요건 만족 시 연 750만원 한도에서 월세액의 10에 해당하는 금액을 세액에서 감면받게 됩니다. 총급여가 5,500만원 이하인 경우 12 적용월세세액공제는 집주인의 동의확인이나 확정직선 여부에 상관없이 무관하게 전입신고와 월세 지급이 있었다면 가능합니다. 무주택세대주로서 총급여액이 7천만원 이하인 근로자 국민주택 크기의 주택 아니면 기준시가 3억원 이하 주택주거용 오피스텔 및 고시원 포함을 임차하여 월세로 살고 있을 경우 다만 계약서와 월세 입금 증빙 서류, 주민등록등본 등의 서류가 필요하니 미리 준비를 해두는 게 좋습니다.

ex 총 급여가 7천만원 이하인 직장인이 매월 60만의 월세를 부담하고 있다면, 1년간 지출한 총 월세 720만원 중 72만원을 세금으로 돌려받을 수 있어요.

자주 묻는 질문