상속의 우선순위, 상속세 신고납부기간, 계산 방법 정리

상속의 우선순위, 상속세 신고납부기간, 계산 방법 정리

dailylife 현행 생애최초 주택 취득세 감면제도는 부부합산 연 소득 7,000만 원 이하 가구를 대상으로 수도권 4억. 비수도권 3억 이하 주택을 산다는 경우에 한해 주택가격에 따라 취득세를 감면하고 있으며 실제 취득세 감면 대상자가 크게 제한되어 있어 수도권 중심으로 주택가격 상승함에 따라 국민들이 정책 효과를 쉽게 체감하기 어려웠습니다. 행안부는 이런 문제점을 해소하기 위해 2022년 6월 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 대상을 확대하기 위하여 해마다 소득요건의 제한을 없애고 주택 취득가액 4억 원에서 12억 원 이하로 완화 하는 내용을 골자로 방안 및 개정안지방세특례제한법을 발표함으로써 생애최초 주택 구입 시 모두 취득세 감면 혜택을 받는 것을 보장하도록 했습니다.

오피스텔 취득세

주거용 오피스텔은 주택으로 간주되어 과세됩니다. 하지만 왜 취득세는 주택으로 보지 않고 일반세율을 적용하나요?

주택법에서는 오피스텔과 함께 고시원, 숙소 등 준주택으로 분류됩니다. 이 경우, 건축물대장 등의 업무시설로 인식되어 4의 세율이 적용됩니다. 주거용 오피스텔을 취득하는 경우에도 취득세가 중과됩니까?

오피스텔을 취득할 때는 해당 오피스텔이 주거용 혹은 상업용으로 사용되는지 확정되지 않으므로, 건축물대장상 용도대로 건축물 취득세율4이 적용됩니다.

상속세 신고 납부

네 번째는 상속세 신고 납부인데요. 정말 중요해요. 상속세 신고는 사망일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 신고하셔야 해요. 상속세 계산과 상속세 공제, 상속세 납부와 연관된 내용 간단하게 설명해 드릴게요. 상속세 계산은 상속재산 사전증여재산 포함해서 부채와 장례비 공과금 등을 차감한 상속세 과세가액을 계산한 뒤 상속공제를 적용하여 계산하게 됩니다.

생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청 방법

이번 개정된 생애최초 주택 취득세 감면에 관한 개정안은 2022년 6월 21일 이후 구입한 주택에 관하여 소급 적용되므로 저처럼 생애최초 주택 취득세 감면 자격요건을 갖춘 대상자가 취득세를 기 납부한 경우에는 자치단체에 경정청구를 통해 200만 원 한도로 취득세를 환급받을 수 있습니다. 생애최초 주택 취득세 환급 신청방법은 취득한 주택의 소재지 관할 자치단체에 경정청구 및 연관 증빙서류를 첨부하여 신청하면 됩니다.

생애최초 주택 취득세 감면 신청 서류

생애최초 주택 취득세 감면 신청서는 운영기준 별지 지 1호 서식의 작성에 관한 설명문을 참조하여 신천인의 성명, 주민등록번호, 주소등 인적사항 및 감면 대상 주택의 종류, 주택 가격, 소재지 등을 기재한 후 서명, 날인하여 신청하면 됩니다. 단 신청인이 기재한 사항과 사실이 다를 경우에는 지방세기본법제53조 등의 규정에 따라 가산세를 포함하여 추징대상에 해당될 수 있음을 사전에 느끼고 작성하시기 바랍니다.

소득금액증명서근로소득원천징수 영수증 표함 현행 제도에선 제출하였지만 변경되는 제도에선 소득 요건이 없어지기 때문에 제출하지 않아도 무방할 것으로 생각됩니다. 주민등록등본초본 주민등록등본초본은 전자정부법에 따른 행정정보의 공동이용 전산망을 통한 확인, 발급에 동의하는 경우에는 제출하지 않아도 됩니다.

1세대의 기준

1세대의 범위는?

1세대는 주민등록표에 함께 기록된 가족입니다. 단, 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 세대를 분리하여 거주하더라도 1세대로 간주됩니다. 미혼인 30세 미만인 자녀가 취업하여 수입이 있는 경우라도 부모의 세대원에 포함되는지?

해당 자녀의 수입이 기준 중위소득의 40 이상으로서 분가하는 경우, 부모와 구분하여 별도의 세대로 판단합니다. 22년 기준 1인 가구 중위 소득은 월 1,944,812원입니다.

단, 미성년자만 열여덟살 이하인 경우에는 소득요건이 충족하더라도 부모의 세대원에 포함됩니다.

사망 연관 국민연금

연부연납은 납부세액을 분할해서 납부하지만 해마다 잔여금액에 관련해서 1.2 의 이자율을 적용한 가산금이 붙게 되며 가산율은 주기적으로 개정되고 있어요. 연부연납기간 중 이자율이 변경될 경우 남은 금액에 관하여 고지될 세액은 변경된 이자율로 재계산되며 해마다 기한에 따라 납부하시면 돼요. 마지막으로, 사망 연관 국민연금을 청구하기에요. 국민연금은 유족의 고유 재산에 해당하며 상속 재산에는 해당하지 않기 때문에, 상속세도 나오지 않고 고인의 채무가 재산보다.

자주 묻는 질문