지구 지역, 구역 개념 차이 한방에 이해하기
주거 공간이 있다는 건 최근에 시대에 엄청난 이득입니다. 금리가 높아서 매매해서 구하기도 힘들 뿐만 아니라 전세로 들어갈 경우 전세 사기 등의 문제가 있어 걱정이 많은데요 이런 걱정이 없이 들어가고 싶다면 국가 아니면 지방자치단체에서 지원받아 들어갈 수 있는 행복주택을 선택하시는 게 좋습니다. 그럼 LH 행복주택에 관련해서 분석해 보도록 하겠습니다. 서민의 주거 안정을 위해 정부에서 공공임대를 지희망하는 것이 행복주택인데요 주로 이용층은 19세39세로써 대학생, 사회초년생, 한부모가족, 신혼부부까지 젊은 층을 위해 공급하고 있습니다.
예전에는 도시 외곽에 지어졌으나 이제는 도시에 지어져 교통이 좋아졌고 편의시설도 좋은 곳으로 설립되고 있습니다. 과거보다는 훨씬 좋은 조건으로 최근에는 많은 사람이 찾고 있습니다.
필수 자격 조건 무주택 세대 구성원
어떤 공고든지 공통적으로 들어있는 자격조건은 바로 무주택 세대 구성원입니다. 무주택자는 주택 지원자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말합니다. 신청자는 청약 센터에 들어가 주택 청약 신청을 하는 사람을 의미하고, 신청자가 무주택 세대 구성원이 되어야 해야만 되는 의미는, 내가 주택 신청을 한다면, 내가 포함돼 있는 세대 내에서 나의 형제자매 이외의 모든 사람이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
예를 들어, 내가 할아버지, 엄마, 아빠, 동생, 동생의 배우자, 나, 나의 배우자 이렇게 7인 대가족이 하나의 세대로 같이 등본에 올라와 있다고 했을 때, 동생과 동생의 배우자를 제외한 모든 사람이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
자격별 조건 자산 조건
두 차례 공통 자격조건은 자산으로, 총자산과 그 총자산에 포함된 자동차 가격이 특정 수준 이하여야 합니다. 먼저 2022년 기준으로 지원자 본인이 1. 고령자, 산단 근로자, 신혼 부부 일 경우 총자산이 325,000천 원 이하이면서 이 중 자동차 가액이 35,570천 원 이하 2. 청년일 경우 총자산이 288,000천 원 이하이면서 이 중 자동차 가액이 35,570천 원 이하 3. 대학생인 경우 총자산이 86,000천 원 이하이면서 자동차를 소유하지 않을 것 이렇게 어떤 입주 자격으로 신청하는지에 따라 만족해야 할 자산가액에 차이가 있습니다.
이와 유사한 공공 주택 자산기준 산정은 LH, SH에서 자체적으로 결정내리는 것이 아닌, 연관 법에 근간 한 것입니다.
행복주택 대상자
기본적으로 여러분들이 반드시 조건을 갖춰야 하는 것은 무주택자와 19살 이상 39세 이하여야 해야만 되는 점 참고 바랍니다. 먼저 대학생일 경우 대학에 재학 중이거나 입학 및 복학 예정인 경우입니다. 고등학교, 대학교를 졸업 아니면 중퇴 후 2년까지도 미혼 취준생으로 신청할 수 있습니다. 다음은 청년입니다. 청년일 경우 사회초년생에게 혜택이 주어지며 소득업무에 종사한 지 즉 사회생활을 한 기간이 5년 이이틀째 경우이며 퇴직한 지 1년이 지나지 않고 실업 수당 수급 자격이 되는 자가 신청할 수 있습니다.
다음은 신혼부부입니다. 법정 신혼부부는 혼인신고 후 7년입니다. 그래서 혼인 기간 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 경우 가능합니다. 예비 신혼부부도 가능하니 참고해주세요. 고령자와 주거 급여수급자도 가능합니다.
월 평균 소득 기준
1인 3,854,536원 2인 5,328,807원개인, 6,297,681부부합산 3인 6,418,566원개인, 7,702,279부부합산 4인 7,200,800원개인, 8,406,671부부합산 5인 7,326,072원개인, 8,791,286부부합산 신청하는 분의 해당 세대원 월 소득액이 100 이하여야 합니다. 하지만 세대원 청년본인 적용소득, 대학생 소득본인부모님, 맞벌이 부부는 120가 연관된 점 참고 바랍니다.
지역별 부동산 중개보수 요율표
아래 그림은 서울소재 부동산의 중개보수 요율표를 정리한 그림입니다. 부동산 중개보수 요율은 시도 지역별로 상이하며, 공인중개사협회 홈페이지에서 지역별 중개보수 계산기를 활용하거나 시도별 중개보수 요율표를 검증하는 것이 가능합니다. 공인중개사 분들마다. 정해진 요율 기준을 강하게 적용해서 받으시는 분들도 계시고, 협의만 잘 되면 어느 정도 중개보수 수수료를 조정해 주시는 분들도 계신 것 같습니다.
매도인임대인이 급하게 거래를 해야 하는 경우에는 임대인이 보수를 조금 더 부담하는 조건으로 협의를 봐주시는 분도 계신 것 같습니다. 경우에 따라 다르겠지만 정말 부동산 거래는 여러 중개 사무소를 들러서 이것 저것 각양각색으로 협의를 시도해 보는 것도 나름의 기술인 것 같다는 생각이 듭니다.
자주 묻는 질문
필수 자격 조건 무주택 세대
어떤 공고든지 공통적으로 들어있는 자격조건은 바로 무주택 세대 구성원입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.
자격별 조건 자산 조건
두 차례 공통 자격조건은 자산으로, 총자산과 그 총자산에 포함된 자동차 가격이 특정 수준 이하여야 합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
행복주택 대상자
기본적으로 여러분들이 반드시 조건을 갖춰야 하는 것은 무주택자와 19살 이상 39세 이하여야 해야만 되는 점 참고 바랍니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.