이마트 휴무일 안내 👉2024년 설연휴, 전지역, 매장전화번호

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상기 아파트는 수도권광역급행철도인 GTXA노선 운정역가칭이 공사 중으로 해당 노선 완공 시 초역세권 경우에서 해당됩니다. 또한 분양가상한제가 관련되는 지역으로 많은 수요자들의 애정을 받고 있는데요. 주변 시세 대비 낮은 가격으로 가격경쟁력을 갖추고 있습니다. 총 418세대로 84 타입으로만 형성되어 있으며 4 베이 판상형 구조로 통풍과 채광, 개방감을 갖추었습니다. 오늘은 파주운정신도시 우미린 더센텀의 분양가, 안전마진, 입지, 호재 등에 관해 제대로 분석해 보도록 하겠습니다.


단지 전용 84 주변 아파트단지 가격 비교
단지 전용 84 주변 아파트단지 가격 비교

단지 전용 84 주변 아파트단지 가격 비교

2022년 1월 이후의 각 단지별 거래가격 범위다. 이 가격대에서 하위권에 속한 가격입니다. 동패동 지역에서 가장 비싼 단지는 한울마을1단지 운정아이파크였지만, 초롱꽃마을 시리즈의 가격대가 오르고 있습니다. 준공연도에서 보다. 신축인 것 외에 해당 지역이 GTXA 노선과 거리등의 영향등이 가격과 투자요소로 적용하고 있으나, 초롱꽃 주변은 아직 갖춰진 것들이 별로 없는 상태다.

현재 운정신도시는 GTXA 운정역의 우측이 메인입니다. 경의중앙선 운정역야당역 접근성이 좋은 게 가장 큰 장점이며 해당지역은 2010년대 제작된 신도시로 편의시설이 모두 갖춰진 편입니다.

✔ 그에 반하여 GTX-A 운정역 왼편으로는 새롭게 개발되고 있는 택지지구입니다. 현재는 편의시설 및 교통접근성이 과거 신도시 대비 떨어지지만 택지지구 개발 시 신축효과, GTX-A 운정역을 통한 서울 접근성 개선등을 통해 파주의 중심이 GTX-A 운정역을 기준으로 우측에서 좌측으로 이동할 것으로 생각됩니다.

파주 운정 우미린 더 센텀 분양가
파주 운정 우미린 더 센텀 분양가

파주 운정 우미린 더 센텀 분양가

올해 6월 파주시 운정3지구 A19블록에서 공급된 운정자이 일반적인 일반제시 청약접수 결과, 650가구 모집에 4만1802건이 접수되어 평균경쟁비율 64.31대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 전용 96A타입으로 131가구 모집에 5,940건이 접수되어 152.31대 1을 기록했다. 84타입 당첨가점을 살펴보시면 최저 60점84D기타지역부터 최고 79점84A해당지역까지 분포가 넓게 형성되어 있습니다.

올해 4월 파주시 파주운정1,2지구 A36BL에서 공급된 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 일반제시 청약접수 결과, 231가구 모집에 474건이 접수되어 평균경쟁비율 2.05대 1을 기록했다.

편의시설 및 환경
편의시설 및 환경

편의시설 및 환경

주위 아파트들이 입주한지 12년차의 신축이며, 아직 공사 중인 단지가 많아 상권이 자리 잡아가는 중으로 보입니다. 근처에 식자재 마트가 도보 5분 거리에 있어 생필품을 구입하기에는 어려움은 없습니다. 차량 10분 거리에 대형마트이마트가 있으며, 5분 거리 파주메디컬클러스터에는 아주대학병원이 들어올 예정입니다. 단지 근처에 공원 및 심학산 산림공원등이 있어 녹지가 여러가지 편입니다.

입지 및 인프라, 교통

파주운정신도시 우미린 더센텀과 가장 가까운 역은 경의중앙선 야당역으로 약 3.1km에 해당되며 대중교통수단 25분 내 이동 가능합니다. 현재 GTXA 노선이 정차하는 운정역가칭이 신설될 예정으로 완공시 초역세권 단지에 해당되게 됩니다. 해당 노선은 운정역서울역 구간으로 2024년 하반기 조기 개통 시 서울까지 빠른 이동을 기관해 볼 수 있습니다. 또한 상기역 인근 지역이 역세권 특별계획구역으로 지정되면서 여러가지 공원, 상업 시설이 들어설 예정입니다.

근처에 이마트, 홈플러스, 롯데고급형 아울렛, 신세계고급형 아웃렛의 이동 또한 편리하며, 운정역 근처에 스타필드빌리지가 들어설 예정입니다. 또한 파주출판문화정보국가산업단지와 신촌일반산업단지, 문화산업단지, 메디컬 클러스터(계획)가 인접해 있어 직주 근접성도 좋은 편에 속합니다.

파주운정3 A24 임대보증금

bull 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약사항을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다. bull 월임대료의 임대보증금 전환임대보증금 증액 및 임대보증금의 월임대료 전환임대보증금 감액은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다. bull 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

모델하우스 견본주택

파주운정신도시 우미린 더센텀의 모델하우스 위치는 경기도 파주시 동패동 1802입니다. 모델하우스 예약 및 연관 문의는 홈페이지를 통해 접수해 주시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

단지 전용 84 주변 아파트단지 가격

2022년 1월 이후의 각 단지별 거래가격 범위다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

파주 운정 우미린 더 센텀

올해 6월 파주시 운정3지구 A19블록에서 공급된 운정자이 일반적인 일반제시 청약접수 결과, 650가구 모집에 4만1802건이 접수되어 평균경쟁비율 64. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

편의시설 및 환경

주위 아파트들이 입주한지 12년차의 신축이며, 아직 공사 중인 단지가 많아 상권이 자리 잡아가는 중으로 보입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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